Coldwell Banker

» english language

Proprietati agricole

Proprietati agricole la

Coldwell Banker
Coldwell Banker

http://www.cbmortgage.ro http://www.cbresearch.ro

Residential services

Commercial services

Coldwell Banker

Newsletter

Publicatiile noastre

Citeste

Proprietati agricole

La evaluarea proprietatilor agricole sunt incluse urmatoarele:
  • evaluare terenuri agricole;
  • evaluari de paduri;
  • evaluarea viilor si livezilor;
  • evaluarea cladirilor cu destinatia agricola (ferme zootehnice, ferme agricole);
  • evaluarea plantatiilor;
  • evaluarea altor active agricole (buncare depozitare, silozuri, moara, sere etc.).
Specificitatea activelor cu destinatie agricola restrange spera de utilizare si implicitit si gradul de lichiditate (durata in care un activ se transforma in echivalent cash respectiv durata de vanzare) inclusiv gradul de re-conversie catre o alta ultilizare decat cea agricola. Asa cum s-a enumerat mai devreme sunt incluse atata terenurile cat si constructiile si anexele necesare unei bune exploatarii.

Din punct de vederea la evaluarii, proprietatile agricole se evalueaza preponderent prin metoda capitalizarii veniturilor (din productie, din arenda etc).

Primul pas este identificarea celei mai bune utilizari. Apoi, pe aceasta baza proprietatile agricole aici incluzand terenurile si constructiile plus anexele necesare unei bune exploatarii se folosesc toate cele 3 metode pentru estimarea valorii evaluate.


Stiri

  • 24/01/2008

    Valea Prahovei si judetul Brasov conduc in topul preferintelor pentru casele de vacanta

    mai mult ...

  • 17/01/2008

    Coldwell Banker Affiliates of Romania isi extinde reteaua si deschide o noua sucursala la Piatra Neamt

    mai mult ...

  • 19/12/2008

    Locuintele, la mare cautare si in 2007

    mai mult ...